지식인 | SOTO

제가 살고 있는 집에 전세 계약이 끝나가는데 집주인이 실거주를 목적으로 제가 지금 살고 있는 집으로 들어오겠다고 전세계약갱신을 못해준다고하더라구요. 이러한 내용은 이번년도 초에 들었습니다. 그래서 제가 궁금한 내용은 1....

세입자가 집주인에게 연장의사를 먼저 밝히는게 좋은가요? 만기 2개월전까지 연락 없으면 자동 연장 되므로 그냥 있으세요

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

전세 계약 만료 2개월 전에 계약 종료를 통보하는 것은 임차인으로서 적절한 시점입니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인은 계약 만료 2개월 전까지 임대인에게 계약 해지 통보를 해야 합니다. 따라서 질문자님께서 통보하신...

마음에 드는 전셋집이 나와서 계약을 앞두고 있습니다. 부동산에서 등기부등본을... 믿고 계약해도 되는 건지 확신이 안 서네요. 이게 정확히 무슨 뜻이고, 제가 뭘 더 확인해야 하는지, 이대로 계약 도장 찍어도 정말 문제없는 건지...

작년 10월 전세계약을 했고, 현재 집주인이 집을 팔 예정이라고 합니다. 이 과정에서 새로 매매한 집 주인이 본인이 들어와서 살겠다고 하면 전세계약이 남았는데도 나가야하나요? 당연히 아니라고 생각했는데, 지인분이 전세계약 2년...

안녕하세요 전세계약이 9월말에 끝나는데 전세대출연장도 해야되서 어제 집주인한데 계약연장하고싶다 그대로 연장해도괜찮냐고 문자했고 연락주신다고했는데 찾아보니깐 계약기간 2개월전에는 얘기가 끝났어야하고 아니면 묵시적...

얼마 전에 전세계약을 하고 잔금까지 다 치렀습니다. 계약 전 등기부등본 꺠끗한거 확인하고 계약했고요. 잔금 치른 날 바로 전입신고랑 확정일자까지 받아뒀습니다. 근데 혹시나 해서 등기부를 다시 떼보니, 제가 잔금 치른 바로...

제가 2년 전세계약을 했고 3개월전쯤에 원래 연장을 안하려고 집주인에게 전화를해서 나간다고 했었는데 1년연장을 원하셔서 그냥 어쩔수없이 연장하기로 구두로 얘기를 하고 연장계약서를 쓰기로 했는데 계약서 작성 전날에 굳이...

따라서 이런 전세계약은 주의하셔야 합니다. 만약 집이 경매로 넘어가면 선순위 근저당권자가 먼저 배당을 받고, 남은 금액에서 임차인의 보증금을 돌려받게 될 수 있습니다. 예를 들어 선순위 근저당 금액이 크고 경매 낙찰금액이...